+7(495) 617-42-89,  +7 (495) 226-92-40  
ОЦЕНКА    ЭКСПЕРТИЗА
О Компании
Благодарим Вас за проявленный интерес к нашей компании.

Общество с ограниченной ответственностью "АРГОС" основано в 2000 году.

Основными напрвлениями нашей деятельности являются:
- оценка
- судебная экспертиза


Наша ответственность застрахована , сумма страхования: 30 000 000
(Тридцать миллионов рублей).


ООО "АРГОС" является членом Некоммерческого партнерства
"Общество профессиональных экспертов и оценщиков" ( НП  ОПЭО ).


ООО "АРГОС"
ИНН 7716198379  КПП 771701001
ОГРН 1027739423821
метро АЛЕКСЕЕВСКАЯ  ( 4 мин. от метро пешком)
Тел./факс:  (495) 617-42-89,  (495) 226-92-40
e-mail :  info@argos-ocenka.ru


Пн - Пт       с   10.00   до  20.00
Сб            - по договоренности (только осмотры)
Вс            -  выходной

Оценка недвижимости (квартиры, офисы, земельные участки).
Оценка недвижимости.

«Недвижимое имущество - это любое имущество, состоящее из земли, а также зданий и сооружений на ней».


Независимая оценка недвижимости необходима при совершении большинства действий, связанных с недвижимостью:

• Сделки по купле-продаже недвижимости;
• Раздел имущества при разводе;
• Кредитование под залог недвижимого имущества;
• Выяснение арендной стоимости недвижимости;
• Приватизация недвижимости;
• Оценка и переоценка активов предприятия;
• Определение страховых сумм по недвижимости;
• Передача недвижимости по доверенности;
• Наследование недвижимого имущества;
• Судебные разбирательства и имущественные споры;
• Вклад в уставной капитал предприятия;
• Оптимизация налогообложения;
• Реализация проектов строительства или реконструкции объектов недвижимости.
Оценка недвижимости для СБЕРБАНКА.
    Оценочная компания "АРГОС" является Официальным партнером Сбербанка -  Сбербанк гарантированно
примет к рассмотрению отчет об оценке рыночной стоимости в любом центре ипотечного кредитования
Москвы или Подмосковья.


Необходимые документы для оценки квартиры, комнаты, доли в квартире:

- вторичный рынок :

• Свидетельство о государственной регистрации права на недвижимость
• Документы - основания (договор купли-продажи, договор дарения, договор мены, приватизация, договор о
долевом участии в строительстве, и т.д.)
• Экспликация и Поэтажный план  или Технический паспорт
• Паспорт Заказчика

- новое строительство  ( для Закладной):

• Договор о долевом участии в строительстве
• Акт сдачи-приемки квартиры
• Технический паспорт на здание с данными об оцениваемой квартире
• Паспорт Заказчика

Необходимые документы для оценки земельного участка

• Правоустанавливающие документы на земельный участок
• Документы - основания (договор купли-продажи, договор дарения, договор мены и т.д.)
• Данные о территориальных границах участка ( геодезический план или карта земельного
  участка с обозначением и описанием местоположения, копии).
• Категория земельного участка с указанием его целевого назначения.
• Вид разрешенного использования.
• Информация об имеющемся ограничении земельного участка, о наличии и состоянии
   инженерных коммуникаций.
• Паспорт Заказчика

Необходимые документы для оценки земельного участка и дома

• Правоустанавливающие документы на земельный участок и дом
• Документы - основания (договор купли-продажи, договор дарения, договор мены и т.д.)
• Данные о территориальных границах участка ( геодезический план или карта земельного
  участка с обозначением и описанием местоположения, копии).
• Категория земельного участка с указанием его целевого назначения.
• Вид разрешенного использования.
• Информация об имеющемся ограничении земельного участка, о наличии и состоянии
   инженерных коммуникаций.
• Технический паспорт на дом.
• Паспорт Заказчика.
Оценка недвижимости (квартиры,  земельные участки для СБЕРБАНКА).
Оценка ущерба, нанесенного имуществу (квартиры, офисы и т.п.), вследствие залива (пожара), противоправных действий третьих лиц.
Оценка стоимости восстановительного ремонта после залива (затопления), пожара.

Оценка стоимости восстановительного ремонта поврежденного имущества, независимым оценщиком, производится с целью дальнейшего упрощения решения вопроса о возмещении нанесенного вреда в судебных инстанциях, поскольку отчет оценщика это:

• официально зафиксированные повреждения, произошедшие во время залива или пожара;
• единственно разрешенный Законом способ по определению стоимости восстановления (расчет калькуляции);
• первичное доказательство по происшествию.



Действия при наступлении залива/пожара.

• спешить с вызовом оценщика в день залива не следует, после высыхания следы воздействия воды (залива) видны даже лучше, но зафиксировать сам факт залива надо обязательно (по возможности максимально быстро в день происшествия) для этого требуется вызвать представителя обслуживающей организации, который составит акт о наличии повреждения;

• обычно через 10 дней после происшествия (залива) становятся видны следы повреждений (т.е. выявляются практически все повреждения), вот тогда и есть смысл вызывать оценщика для фиксации повреждений и расчета стоимости восстановления;

• до прибытия представителя независимой оценочной компании и фиксации им полученных повреждений ни в коем случае не производите каких-либо ремонтных работ в помещении, в противном случае доказать, что эти повреждения были будет очень сложно;

• не стоит просить оценщиков произвести расчет стоимости восстановления поврежденного имущества на основании акта обслуживающей Ваш дом организации, поскольку этот акт не содержит в своем составе четкого пояснения по примененным в Ваших помещениях отделочных материалов (оценщику будет трудно подобрать качественно похожий аналог), что в свою очередь даст повод стороне, от которой пришел вред Вашему имуществу, в значительной степени снижать стоимость восстановительного ремонта или даже требовать в отказе иска в суде ввиду не достоверной информации по отделочным материалам, соответственно затраты связанные с оценкой будут произведены впустую.

• договорившись с оценщиком о дате и времени проведении осмотра, обязательно пригласите телеграммой с уведомлением на эту дату и время противоположную сторону (сторона откуда пришло повреждение) минимум за три рабочих дня по г. Москве, а по области за пять дней, причем не важно придет ли противоположная сторона на этот осмотр или нет - это ее право;

• при проведении осмотра оценщиком, предоставьте ему гражданский паспорт (копию), свидетельство о собственности на помещение (квартиру), по возможности, если есть, паспорт квартиры или поэтажный план (БТИ), акт обслуживающей компании (о повреждении);

• после получения отчета оценщика закон предлагает предоставить копию отчета противоположной стороне и решить инцидент мировым путем или же предоставить исковое заявление совместно с отчетом в судебные органы.
Конкурс
"Открытые отчеты - 2012 " :
Рейтинг отчетов об оценке ("Оценщики и эксперты ") :
Оценка транспортных стредств

Рыночная стоимость транспортных средств определяется в следующих случаях:

  • при изъятии имущества для государственных нужд;
  • при определении стоимости объекта залога;
  • при определении стоимости неденежных вкладов в уставный (складочный) капитал;
  • при определении стоимости имущества должника в ходе процедур банкротства;
  • при определении стоимости безвозмездно полученного имущества.
  • Оценка для нотариуса;
  • Оценка для суда;
  • Оценка для банка;
  • Оценка для продажи или покупки;
  • Оценка для списания с баланса предприятия;
  • Оценка доаварийной рыночной стоимости автомобиля;
  • Оценка для целей страхования.



НАША  КОМПАНИЯ  НЕ  РАСЧИТЫВАЕТ  УЩЕРБ  ВСЛЕДСТВИЕ  ДТП !!!


Оценка транспортных средств.
Судебная экспертиза.
       «Судебная экспертиза - процессуальное действие, состоящее из проведения исследований и дачи заключения экспертом по вопросам, разрешение которых требует специальных знаний в области науки, техники, искусства или ремесла, и которые поставлены перед экспертом судом, судьёй, органом дознания, лицом, производящим дознание, следователем, в целях установления обстоятельств, подлежащих доказыванию по конкретному делу». (Федеральный закон №-73 от 31 мая 2001 «О государственной судебно-экспертной деятельности в РФ»).

Достаточно распространены в судебной практике по гражданским делам иски о возмещении ущерба, возникшего в результате протекания воды через ограждающие конструкции помещений, места их соединения. Причиной протекания воды может быть нарушение правил как строительства, так и эксплуатации здания, его конструктивных элементов, коммуникаций.


Наша компания выполняет работы по следующим направлениям:

• определение стоимости квартир;
• определение стоимости долей;
• определение стоимости восстановительного ремонта квартир, помещений жилого и нежилого характера;
• определение стоимости проведенной отделки в малоэтажных жилых зданиях
• определение стоимости ремонта или перепланировки квартир в многоэтажных жилых зданиях;
• определение вариантов раздела имущества, согласно долевого участия;
• определение стоимости строительства или ремонта, реконструкции малоэтажных жилых и не жилых зданий;
• определение стоимости после строительства или реконструкции приусадебных построек (сараи, навесы и.т.п.);
• определение стоимости достраивания объектов жилых и не жилых;
• экспертизы ограждений (заборы);
• экспертиза окон и т.п.

ИМЯ:
ТЕЛЕФОН:
ЗАЯВКА:
Оставьте заявку на нашем сайте !
Способы  оплаты:

1. Наличный расчет (в офисе компании)

2. Безналичный расчет:

    - на расчетный счет ООО "АРГОС" (комиссия по тарифам Вашего банка)

    - Яндекс.Деньги (комиссия с плательщика: 0,5% из кошелька, 2% с банковской карты.)
                                    
    































 
г.Москва, ул.Б.Марьинская, д.9, стр.1, офис 207 (м. Алексеевская)